היתר לתוספת בריכה

כל נכס יכול להוסיף בריכת שחייה בנויה אלא אם כן מפורט אחרת בתכניות התקפות במגרש/תת-חלקה, או שהדבר לא אפשרי מבחינה מרחבית (קווי בניין לבריכה) או קונסטרוקטיבית (הנדסית). ניתן להוסיף בריכה בדירה פרטית, על גג בניין, בתוך בית פרטי או כמובן בחצר בית, ויש דוגמאות לכל אפשרות כזו. התנאים והעלות לבניית הבריכה הם שהופכים את האפשרות למעשית או לא.

האם נדרש היתר לתוספת בריכה?

לצורך הוספת בריכה בנויה יש צורך בהוצאת היתר בהליך מלא (לא מקוצר). בריכה קלה שניתן לחבר ולפרק לבד- לא דורשת כל היתר. לצורך בניית בריכה נקבעו קווי בניין בריכה בתכניות המקומיות. כמו כן נקבעו שלל תקנים הנוגעים לבטיחות המשתמשים בבריכה וכל מי שנקלע בכוונה או בטעות לשטח בו ממוקמת הבריכה. בגלל ריבוי המקרים המצערים של טביעה ומוות של ילדים ופעוטות בבריכות פרטיות, זה מאד חשוב לתכנן לבצע ולשמור על כל אמצעי הבטיחות אשר נקבעו בתקינה.

היתר לחדר מכונות לבריכה

לבריכות שחייה יש מערכת סחרור וסינון שמורכבת ממשאבות, מסננים ובריכות איזון. את המערכות הללו מתקינים לפי רוב בחדר טכני קבור בתוך האדמה. לחדר יש בדרך כלל בידוד אקוסטי טבעי בהיותו קבור, אבל הרשויות מבקשות לצרף נספח אקוסטי ערוך בידי מומחה על מנת להבטיח שמירה על רמת רעש נמוכה, בעיקר בגלל השכנים. למרות שאופן טבעי רוצים להרחיק את חדר המכונות מהבית, רוב הרשויות מחייבות להכניסו בתוך קווי הבניין של הבית.

מהו תהליך להיתר לתוספת של בריכה בנויה?

כאמור, כל בית טוב מתחיל בתכנון טוב. יש למקם את הבריכה בצורה שעובדת עם תוואי הבית והשימוש בחצר ומשאירה כמה שיותר שטח רציף של קרקע שמישה. אנחנו נמצא יחד איתכם את המקום הטוב ביותר למיקום בריכת שחייה, ואז נצא לדרך להוצאת היתר בנייה. ברגע שנקבל החלטת וועדה בדבר אישור הבקשה- נוכל לייצר תכניות עבודה ולצאת למכרז קבלנים על מנת למצוא את הקבלן הטוב ביותר במחיר הטוב ביותר עבורכם. צרו עכשיו קשר על מנת להתניע את התהליך!

היתר בנייה למרפסת

אם החלטתם לצאת מהמרחב הדירתי הסגור ולהוסיף מרפסת שמש, חשוב שתפנו דבר ראשון לאדריכל על מנת שיבדוק עבורכם את זכויות הבנייה, יציע לכם את כל

קרא עוד »

היתר לתוספת מעלית

תוספת מעלית לבניין קיים מוגדרת בחוק כהליך מקוצר. הליך מקוצר דורש פחות זמן מהיתר בהליך מלא, אבל מתחיל גם הוא בתיק מידע. בתיק המידע ניתן

קרא עוד »
הוספת חדר על הגג

תוספת חדר על הגג

זכויות בנייההיתר להוספת חדר על הגגתכנון תוספת על הגגתכניות עבודה וליווי בנייה חדר על הגג זכויות בנייה לדירות עליונות, כמו גם לבתים פרטיים, יש לרוב

קרא עוד »