התנגדויות

מונע מכם עוגמת נפש ואכזבה. השלב הראשון הוא בדיקת היתכנות. ישנן התנגדויות אשר בסבירות גבוהה ידחו על הסף. האדריכל עורך בירור – האם חוסר הנוחות של המתלונן נובע מהתנהלות חריגה של בעל הנכס השכן או שמדובר בניצול זכויות תקין לחלוטין. במידה וימצא שבעל הנכס השכן פועל על פי זכויותיו- כדאי להימנע מהמאמץ וההוצאה הכספית שבהגשת ההתנגדות.

נכנס עבורכם לפרטים הקטנים. האדריכל לומד את הבקשה להיתר ומפרק אותה למרכיבים. הוא מאתר את החריגות הסטיות ואי הדיוקים שישמשו כדי להוכיח את טיעונכם. כדי להוכיח שהבקשה פסולה צריך להראות שאינה עומדת בתנאי החוק, או שהיא מנצלת לרעה חורים בחוק.

חוות דעת של מתכנן- מובעת באמצעים תכנוניים.- כל אחד יכול לטעון למשל שהבנייה של השכן תחסום לו את כניסת האור והאוויר. אדריכל יוכל במקרה כזה לשרטט את הנפחים הקיימים המוצעים, לדמות את זוית חדירת האור ולהוכיח כי כמות האור תיפחת ב-50%.

מוציא חוות דעת מדוקדקת, בשפה מקצועית. השלב החותם את התהליך הוא חוות דעת מסודרת בה מפורטות  כל ההצדקות להתנגדות בצורה מנומקת שמעניקה להן את המשקל הראוי. חשוב לזכור כי רב חברי הועדה מגיעים מתחום התכנון והבניה ולכן  התנגדות שכתובה בשפתם המקצועית יכולה להשפיע באופן משמעותי על ההחלטה.